房讯网讯 一场突如其来的新冠肺炎牵动着全国人民的心，更给中国的经济和企业带来了许多不确定性和挑战，但同时也蕴含着新的商业机遇。

　　疫情发生以来，文旅地产及上下游企业同样损失严重，经营受阻业绩停滞。疫情之下，对文旅地产行业、企业会产生多大的影响和冲击？文旅地产企业从业者应该怎样应对和反思？对文旅地产市场有何预测和展望？

　　为此，房讯网、全联房地产商会写字楼分会联合发起新文旅50人专题采访行动，邀请50位行业专家、经济学者、研究机构、商会领导展开专题采访，围绕疫情应对、营销策划、未来趋势等话题为文旅地产行业平稳发展提供真知灼见和理性思考。

　　2020年3月26日，针对疫情对文旅地产行业和企业的影响反思、应对建议、预测展望等问题，房讯网采访了五洲创展（北京）文化发展有限公司总经理邹吉峰。

五洲创展（北京）文化发展有限公司总经理 邹吉峰

　　房讯网：疫情之下，对文旅地产行业、企业影响和冲击？

　　邹吉峰：突如其来的新冠疫情无疑是对国家对各行业、企业的一次极限压力测试，是对中国几十年经济狂飙按下的一次暂停键。尤其对文旅地产行业一贯以现金流量作为健康指标的一次巨大考验。疫情尚未结束，一些企业就此消失于江湖，大部分企业积极筹备复工生产，而有些企业则利用这次危机带来的短暂停歇反思发展模式，复盘商业模式，进行了一次压力测试演练。

　　如果说疫情带来的暂停只是短期的，但全球金融市场的剧烈震荡则为全球文旅产业中长期的前景蒙上阴影。惯有"加拿大国宝"之称的太阳马戏团将裁员95%的员工，人数达4679人的影响就可见一斑。为应对突如其来的停摆，也为了维持品牌流量的关注，诸多企业开辟线上直播秀，开辟线上品牌曝光，搭建线上流量集群的新思路，为疫情结束后迎来的出行高峰做好线下导流预热。

    房讯网：疫情之下，文旅地产行业从业者的应对和反思？

    邹吉峰：相对于文旅产业业者利用这次疫情带来的对现金流量，对企业高负债率的深刻反思，我们更应该对全球疫情带来的对中国政治、经济、环境、健康等对大众心理带来的变化和体会应予以深刻关注。

　　另外，当全球面临的前所未有的非常局面，海外疫情周期的不确定性叠加全球经济衰退所带来的预期风险，国内文旅产业及地产行业不能独善其身，我们已不能求助于常规思路及常规工具。行业应对措施的创造力必须与危机的独特性质相匹配，应对措施的规模必须与危机的规模相匹配。

　　房讯网：疫情之下，对文旅地产市场趋势的预测和展望？

　　邹吉峰：历史证明文化艺术及自然陶冶作为社会创伤期后的疗愈功能，将在疫情结束后第一波段显现勃勃生机，让人们可以感受到在多种层面上对社会创伤所起到的心灵慰藉。

　　应该说从疫情从中心城市爆发至今，我们深刻体会到中国的制度优势和完整的工业体系是我们最终战胜疫情的最大本钱。疫情过后中国民众的民族自豪感、国家归属感、生态自觉性、健康关注度，环境依存度等将显着提高，中国在全球范围内的影响力将空前提高，这将影响国内文旅产业、文旅地产的趋势发展。

　　首先，全球疫情结束后，全球经济在复苏过程中，各国将对来自中国的游客势必出台极具竞争力的政策和措施，出境游将快速复苏带来的国内外文旅产品性价比竞争将比之前更加明显。动辄几十亿投资的文旅项目流量设定应是全球高度和全球角度的。其次，人们经过疫情困境而生成的对生态环境、健康养生的感悟和渴求，将直接投射到对文旅产业及文旅项目的审视上，对环境友好型，绿色健康空间的需求将进一步塑造疫情后的文旅地产市场。再次，经过疫情历练的民众，相信针对能触及心灵深处的民族文化产品有着更深的感悟，而对生硬照搬西方文化元素和价值取向的人工搭建将愈来愈形成精神免疫。

　　来源：房讯网