在世茂房地产2019年业绩发布会上,世茂房地产副主席、总裁许世坛表示,疫情应该是对全国的房地产销售产生比较大的影响,我们预测可能会有10%到15%的下降,实际上15%的下降比很多机构预测的还要多,这是因为疫情不仅仅是对国内市场产生了影响,现在在国际全球范围内的影响都是比较大的。
整个一季度还是会下降10%以内,我们估计在二季度,可能4、5月份会慢慢好一点,如果要有增长的话,还是要到下半年,特别是要看国家在二季度的政策。如果有很多政策的密集出台,流动性有比较大的改善,我们判断最好的情况下,行业规模有可能做到15万亿,但是现阶段的政策还是不够的,所以市场的压力还是巨大的。
疫情对投资性物业影响大,但是对物业反而有好处,酒店受影响大,4-5月份会复苏,一大部分在一二线城市,真正恢复恐怕要到下半年。商业影响也大,5-6月才能恢复。办公楼受影响小,但今后会受宏观经济环境影响。
来源:丁祖昱评楼市