房讯网讯 2020年4月29日下午，全联房地产商会写字楼分会首次以线上视频形式，召开"疫情之后商业地产的复苏与振兴"座谈会暨会长交流会。聚焦疫情之下商业地产受到的影响和冲击，听取业内专家对商业地产现状的分析和解读，并围绕疫情之后的商业地产展开交流和讨论，集合行业智慧与力量，助力商业地产企业化解疫情带来的不利影响，迎接并推动商业地产的复苏与振兴。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺、部分写字楼分会副会长、常务理事以及五大行专家出席会议并发言，全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯主持会议。

　　隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅参与副会长交流讨论并发言，他表示，我们要深刻理解和领会习近平总书记的讲话精神，坚持问题导向、不断提高发展竞争能力、抗风险能力、可持续能力；发挥制度和体制优势，坚持稳中求进，坚持新发展理念，确立从“六稳”到“六保”商办发展的底线思维，开创新局面、谱写新篇章。

　　以下为隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅发言实录：

　　习近平总书记近日强调，要全面落实党中央决策部署，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作，全面落实保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转任务，努力克服新冠肺炎疫情带来的不利影响，确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务，全面建成小康社会，奋力谱写新篇章。

　　既要“六稳”又要“六保”，无论是“稳”、还是“保”，都是坚持问题导向、坚持以人民为中心，以全面深化改革提高质量效益、推进转型升级、改善人民生活，不断提高发展竞争能力、抗风险能力、可持续能力。

　　我们要深刻理解和领会习近平总书记的讲话精神，坚持问题导向、不断提高发展竞争能力、抗风险能力、可持续能力。第一，立足国际经济大局，充分估计新冠肺炎疫情对国际经济社会的严重冲击。我们面临的最大风险来自境外，但是应对国际挑战的最根本动力还是在国内。

　　第二、立足国内，商办物业和商办服务对象主要在国内，要看到国家经济下滑走势并没有改变，新冠肺炎疫情更是雪上加霜。债务违约，企业现金流变坏，消费下滑，中小企业生存等问题越来越严重。国家正在采取和准备采取的一系列救助扶持政策，落地见效还需要时日。商办的根本和市场都在国内，适应才是王道。

　　第三、立足长远，着眼未来。新冠肺炎疫情改变了世界格局和走向，也将改变未来。危机会不会在一两年就过去，留下的困忧会是什么，我们真的要认真思考，做好应对。

　　第四、立足当前，保生存。保企业的生存，保职工的就业，是当务之急，职工保住了，企业固本培元，才能产生动力和发展能力。商办的开发和运营，应当充分正视空置率上升、租金水平下降、去化率降低的市场现实，制定切实可行的政策和措施。活下来才能壮起来、强起来。

　　第五、着眼未来，促发展。未来和发展的确需要进一步减费降税降息，优化贷款政策，延缓债务偿还，降低水电煤气价格，降低土地使用价格的政策出现和落实，也需要互联网、云计算、大数据、人工智能引入、利用。做好产品和服务的储备、升级和迭代。

　　全国政协十三届三次会议5月21日、十三届全国人大三次会议5月22日在北京召开，说明新冠肺炎疫情防控形势持续向好，经济社会生活逐步恢复正常。相信“两会”的召开必将引领和推动我国社会经济的持续向好。

　　我们团结一心，在以习近平总书记为核心的党中央领导的坚强领导下，发挥制度和体制优势，坚持稳中求进，坚持新发展理念，确立从“六稳”到“六保”商办发展的底线思维，开创新局面、谱写新篇章。

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