“中国品牌，世界共享；全面小康，品质生活；全球战疫，品牌力量”，这是第四个中国品牌日的主题。

　　从2014年的“三个转变”到2017年“中国品牌日”的设立，再到中央首次出台专门文件，明确企业家精神的地位和价值，国家层面不断强调着品牌对中国企业界、经济界包括未来商界的全球化战略布局上的重大意义。裹挟于时代的中国房地产品牌，在不断日积月累中，已成为房地产企业最重要的资产。

　　“深厚的历史积淀、独特的发展理念、现实的业绩表现和一以贯之的人文关怀，这些都是中国房地产企业品牌建设不可或缺的基本元素。”亿达中国高级副总裁于大海说。

　　在新经济、新常态、新格局下，中国房地产行业正在经历一场史无前例的变局。旧的行业惯性正在更新改变，新的动能正在培育壮大，满足人民美好生活的需要是新时代经济发展的重要驱动力，越来越多的房地产企业开始从追求规模发展上调转方向，纷纷围绕“美好生活”提出了未来企业发展的愿景，诸多践行者以不同的品牌姿态走进人们的视野。

　　“聚集智慧产业，打造智慧新城”，这是亿达中国立志做中国最好商务园区运营商的愿景。从1998年投资建设运营大连软件园到成长为全国性产业园区运营商，亿达中国成为了产城融合这条路上矢志不渝的拓荒者。城市，让生活更美好，而产业，是城市经济发展的灵魂。

　　于大海表示，未来亿达中国将从拓展布局和轻重并举两方面，进一步均衡发展；从规划建设和产业服务两方面，进一步提升产品力；从数字地产和智慧园区两方面，进一步升级运营管理；从商业模型和合作模式两方面，进一步开放创新。使亿达中国“产城人”的融合发展模式在更多目标城市开花结果，更好惠及全社会。

　　我们有理由相信，钢筋混凝之下，必暗含对生活方式的革新。

　　“商道”是经营之道，更是人性之道

　　中国房地产报：您是如何理解“品牌”的？它意味着什么？

　　于大海：品牌是对传统产品和服务能力赋予的一些鲜明符号，相较于同类型企业和产品有差异化、令人印象深刻的企业文化内涵在其中。品牌对于形成客群的归属感，培养客户的忠诚度，提升产品的附加价值，推动企业可持续发展方面都有不可替代的作用。

　　但品牌的形成并不是一蹴而就的，需要有着清晰的发展目标和长期为之不懈的努力才能实现。1984年，亿达从大连起步，在这36年的发展过程中，亿达的产品始终是以高品质和高品位着称。从上世纪90年代中期开始，“住亿达房子，过舒心日子”就已经在大连百姓心目中形成口碑。1998年转型为产业园区的开发商和运营商之后，经过这22年在产城融合发展道路上的辛勤耕耘，亿达在全国范围内已然成为商务园区运营专家的代名词。

　　中国房地产报：您最欣赏的品牌有哪些，这些品牌有哪些方面是值得学习的？

　　于大海：因个人性格特点，我更偏爱市场定位清晰鲜明、文化内涵独特隽永的品牌。比如瑞士腕表百达翡丽的广告语“没有人能拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已”，隐喻其高贵传世的品牌质感。

　　痴迷于中国传统文化，我更加欣赏传承百年的中华老字号。这些品牌在创立之初，甚至商号本身的命名，就已经把企业的立足之本和经营理念融合在一起。

　　比如同仁堂，有两副大家耳熟能详的对联，即“炮制虽繁必不敢省人工，品味虽贵必不敢减物力”和“但愿世间人无病，何妨架上药生尘”，很好地诠释了同仁堂从创业之初悬壶济世、仁者爱人的企业精神，这就是品牌。

　　中国房地产报：您是如何理解“商道”的？在“好企业”与“伟大企业”间又是如何思考的？

　　于大海：老子的《道德经》开篇第一句就是“道可道，非常道”，指的是践行“道法自然”。我理解的“商道”主要是指经营之道，更是人性之道，所谓小商做事，大商做人。好企业是在满足消费者欲望的基础上，实现自身的经济效益，从而带动社会效益。伟大的企业应该是时代和人性的成功。好企业是伟大企业的必经台阶，伟大企业是好企业发展的终极目标。

　　疫情是促进企业品牌建设的好时机

　　中国房地产报：亿达中国在品牌建设与企业发展方面新的规划是什么？

　　于大海：我们认为，深厚的历史积淀、独特的发展理念、现实的业绩表现和一以贯之的人文关怀，这些都是中国房地产企业品牌建设不可或缺的基本元素。

　　亿达中国时刻把品牌建设紧紧依附于公司主业发展和社会效益创造上。20多年来，亿达中国通过推动区域产业升级和产城融合发展的坚定实践，已在20余个一线和二线省会城市落地深耕，带动40多个商务园区的蓬勃发展；遍邀世界着名乐团，在全国多地连续25届举办亿达之声新年音乐会；为160多所乡村小学捐赠爱心音乐教室，培养音乐师资，惠及乡村儿童6万余名。在此过程中，亿达中国的主业得以很好的发展，亿达品牌得以培育和树立，影响力、美誉度不断提升。

　　总体而言，秉持“轻重并举”的发展策略，亿达中国在全国取得了良好的发展业绩。重投资方面，在深耕大连、武汉的基础上，近两年在郑州、长沙、成都、重庆、合肥等地相继落子，各项目的投资建设、招商运营取得喜人业绩。未来我们将从拓展布局和轻重并举两方面，进一步均衡发展；从规划建设和产业服务两方面，进一步提升产品力；从数字地产和智慧园区两方面，进一步升级运营管理；从商业模型和合作模式两方面，进一步开放创新。使亿达中国“产城人”的融合发展模式在更多目标城市开花结果，更好惠及全社会。

　　中国房地产报：2020年5月10日是第四个中国品牌日，受新冠肺炎疫情冲击，整个社会经历了“暂停”到“重启”的过程，疫情防控常态化下，对于企业发展您有什么想说的？

　　于大海：这次疫情对中国传统产业的冲击是普遍存在的，但从积极角度来看，疫情又是企业进行品牌建设的好时机。

　　亿达中国从1月20日就开始全面启动防疫工作，我们称之为疫情阻击阶段，公司用科学严谨的管控，还有大量人力、物力、财力的投入，换来了业主和租户的信任和好感，这并不是一次品牌宣传，一次文化推广的活动，是在整个疫情持续期间，日以继夜的在一线扎扎实实的工作所换来的口碑。

　　进入疫情防控常态化之后，我们的主要目标客户在企业选址过程中，对在这次抗疫中表现出强烈社会责任感和专业水准的开发商和运营商将会更加信任和青睐。这次疫情对于亿达中国围绕主业进行品牌建设方面提供了一个好的契机。

　　中国房地产报：站在未来的视野，您对我们的国家、社会和商业怎么看，有什么期待？

　　于大海：从国家层面来讲，疫情来势凶猛，中央举全国之力驰援湖北，驰援武汉。全国人民响应国家号召，居家防疫。充分体现出国家在政治体制上的优越性和中华民族万众一心的团结精神，为在相对短时间内打赢疫情阻击战提供了最有力的保障。

　　从全社会角度来看，社会是由一个个个体，一个个人组成的，这次抗疫也充分体现出了“一切为了人民，一切又依靠人民”的思想。我们欣喜地看到无数“90后”的医务工作者以及各条战线上的无名英雄冲锋在一线，这些正能量之举是暖心的，是充满大爱的，他们是中华民族未来的希望和脊梁。

　　我们相信，人类不可能轻易地被疫情击倒。随着我们国家综合实力的不断提升，经济社会的不断进步，中国商业的发展前景是不可限量的。从未来趋势看，中产阶层不断扩大，人民对美好生活更加向往，决定了在商业的需求侧层面将会呈现出更加多样性以及巨大增量。另一方面，人民素质的普遍提高，也倒逼商业供给侧层面将会出现更加人文化、更加艺术化的特点。随着5G时代的到来和新基建的扎实落地，也会促进在商业消费过程中智能化和数字化的进一步发展。

　　总之我们对国家经济社会发展充满信心，全身心投入其中，未来一定会有令人欣喜的收获。

　　来源：中国房地产报

编辑：wangdc