房讯网讯 据戴德梁行最新市场报告,疫情下香港物业投资市场几近冰封,买卖双方按兵不动。
截至3月中,物业投资市场仅录得17宗1亿港元或以上的大额交易,环比下跌了60%。物业类型方面,豪宅仍然占大宗交易的最大占比,达70%,其次为工业物业(18%)及分层写字楼(12%)。第一季度工业物业吸引不少投资者青睐。
香港资本市场部执行董事高伟雄表示,近月市场上买卖双方胶着,一方面投资者不是保持观望,就是希望趁低吸纳,但业主方面却因为目前低息率而不需要割价求售。肺炎疫情令投资者看到新的物业投资机会,例如数据中心等工业物业的需求大增。
同时,疫情下旅客数目大减,部分业主或面对较大财政压力需要放售其酒店物业。香港投资者因疫情及经济前景而向海外市场分散投资,内地的投资者也会分散投资,大多会以香港市场为目标。
来源:房讯网
编辑:wangdc