全国只剩下6省市还执行限购令，取消限购令会给楼市带来哪些影响？接下来应该关注哪些数据变化？

　　中国企业资本联盟副理事长柏文喜对新浪新闻《在场》表示，限购政策的取消或放松可以释放一部分被抑制的购房需求，尤其是对于刚性和改善性需求的购房者。不同城市的房地产市场状况不同，取消限购令的影响也会有所差异。一些供大于求的地区可能会看到更明显的需求增长。

　　取消限购令通常不会单独存在，往往会与其他楼市新政如降低首付比例、调整房贷利率等配合使用，以期达到更好的市场调节效果。

　　取消限购令对楼市的影响主要体现在以下几个方面：

　　1.释放购房需求：限购政策的取消或放松可以释放一部分被抑制的购房需求，尤其是对于刚性和改善性需求的购房者。

　　2.提振市场信心：政策的调整通常会被视为市场回暖的信号，有助于提振购房者和投资者的信心，促进市场交易活跃。

　　3.价格变动：随着购房需求的增加，可能会对房价产生一定的推动作用，但具体影响还取决于供需关系、市场预期、经济环境等多种因素。

　　4.区域差异：不同城市的房地产市场状况不同，取消限购令的影响也会有所差异。一些供大于求的地区可能会看到更明显的需求增长。

　　5.政策配合：取消限购令通常不会单独存在，往往会与其他楼市新政如降低首付比例、调整房贷利率等配合使用，以期达到更好的市场调节效果。

　　接下来，大家可以重点关注以下几个数据的变化：

　　-成交量：新房和二手房的成交量变化，可以直观反映市场活跃度。

　　-房价走势：不同城市，特别是核心城市的房价变动情况。

　　-库存水平：新建商品住宅的库存量和去化周期，反映市场的供需状况。

　　-土地市场：土地成交情况，包括成交面积、成交价格以及溢价率等，预示着未来市场供应。

　　-房企动态：房地产企业的销售情况、拿地行为和融资状况，可以反映市场的信心和预期。

　　-政策导向：中央和地方政府发布的相关房地产政策，及其对市场的影响。

　　-宏观经济指标：如GDP增速、居民收入增长等，宏观经济状况对房地产市场也有重要影响。

　　目前已有多个城市取消或放松了住房限购政策，并且部分城市出现了楼市回暖迹象。同时，国家统计局副局长盛来运提到，房地产投资数据环比有所改善，新开工面积降幅收窄，表明市场正在逐步向好发展，而新房和二手房价格变化的数据以及成交量的相关分析，这些信息对于评估楼市政策调整的影响至关重要。

文章来源：柏文喜