联系人

招商部

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

待定

环线位置

4-5环

交通状况

1号线地铁、389路、941路、337路、663路等

公交线路

389路、941路、337路、663路等

开盘时间

2009-09-30

交房时间

2010-10-30

销售许可证号

京房售证字（2009）345号

基本租期

1年

开发商

北京信远恒盈房地产开发有限公司

物业管理

北京育新物业管理公司

物业管理费

供暖费：30元/平米月

占地面积

8285平米

总建筑面积

48000平米

标准层面积

不详

开间面积

965-965平米

总层数

16层

使用率

70％

绿化率

30%

空调设备

LOFT公寓采用地板辐射采暖系统

保安消防

不详

电梯品牌

不详

车位数量

地上22个、地下260个

车位费

地上150元/位.月

装修标准

公共部分精装修

中小学--石景山中学，北京市永乐中学，北京市黄庄职业高中；大学--北方工业大学，首钢大学，中国新闻学院;
综合商场--家乐福，沃尔玛，东方家园石景山店，华联石景山店，苏宁电器，大中电器，星座商厦；
银行--工商银行、建设银行等; 医院--石景山医院，铁建总医院等大型医疗机构；休闲娱乐设施--石景山万达广场内
电影院、KTV、健身、娱乐等，石景山体育馆，首钢篮球中心，石景山游乐园，北京海特俱乐部，中腾三英健身俱乐部

　　CRD银座地处石景山CRD商务规划区中心，区域内休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能日益成熟。项目紧邻万达广场。南临鲁谷路、西接银河东二路、东临鲁谷大街、北望银河中街，一号线地铁举步可达。项目地处多条交通主干线路，是西部城市活力与区域价值增长的关键点。

　　CRD银座涵盖精装LOFT公寓、星级酒店、高端写字楼、底商及京西顶级会所的高端物业综合体。总占地面积8285平方米，总建筑面积约4.8万平方米，其中地下部分约1.5万平方米，地上部分约3.3万平方米，容积率为4.0，绿化率为30％，建筑密度为30％。建筑高度79.90米，地上共有16层联体建筑。建筑的总体布局采用双向半围合的方式，整个建筑呈“Z”字型布置。建筑体具备鲜明的识别性。将成为石景山区域内显著的城市地标。

　　精装LOFT公寓拥有5米层高，成就了CRD中心独一无二的创意生活港，空间设计遵循紧凑严密，流线清晰的原则，打造创意立体生活。在空间的使用率和可塑性上具有突出优势。办公区采用开放空间体系，可自由分隔组合，空间灵活可变，可适应多种规模办公的使用要求。酒店客房按特色酒店标准设计装修，模式模块统一，配套齐全。将引领石景山区的时尚办公和居住观。项目顶部的“空中四合院”是CRD唯一的顶级创意会所，其尺度、品质、稀缺性和景观条件均为区域内首屈一指。

　　CRD银座所处的银河商务区内汇集了万商大厦、花园酒店、建设银行、农业银行等商务配套，以及石景山万达广场、家乐福、山姆会员店等生活配套，也有石景山实验幼儿园等教育配套和石景山医院、铁建总医院等医疗配套。同时，项目地处京西生态休闲区，周围有八角游乐园、半月圆公园、雕塑公园、八大处公园、希望公园、老山自行车运动场等市政公园环绕，生态条件优越。

　　一个代表着国际化居住方式的创意生活特区——CRD银座，适时、适地的来临。将引领北京西部时尚生活观，创造全新的居住文化及生活方式。