物业类型

商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

两广路商圈

环线位置

二环至三环

交通状况

公交：414、800、604、10、340、49、5、716、732、运通102、202

基本租期

1年

物业管理费

3.82元/平方米/月

车位数量

300

车位费

6万元/位

装修标准

公共部分精装修

　　考拉社区(koala)位于西二环白纸坊桥西侧，距两广大街1000米，交通便利，周边配套设施齐全。项目占地面积:11455平方米，总建筑面积:61703平方米，

　　商业建筑面积约5000平方米，2007年12月22日正式开盘，2007年12月31日入住。

　　众多的银行、证券、保险等总部及权威金融机构云集此地；国家经贸委、财政部、国家审计署、统计局、税务局、国家信息中心、新华社等国家和北京的政府职能部门遍布周边，大批的国内外知名企业集团雄踞其中。综合性价比高。小区集中供暖，分户计量作到位，较周边项目的分户供暖有明显的优势；不足2元的物业费，降低了业主的生活成本；外立面贴高级墙砖，提高了楼宇本身的品质。

　　投资潜力大：

　　项目地处西二环，距市中心近。由于二环土地的稀缺性，加之其优越的地理位置，使物业的未来升值空间大。另外小户型，总价低，月供少，易租易卖，收益稳定，相对来说投资风险小。

　　市政规划：

　　随着2008奥运会的举办，北京目前重点发展西南二环。项目北侧的道路拓宽后将与马连道南路连接，使得交通优势更加突出。加大了项目的升值潜力。