物业类型

写字楼, 商业地产

物业评级

顶级

所属商圈

青大(金廊)沿线

付款方式

银行按揭贷款,一次性付款

环线位置

南一环二环间

交通状况

地铁2号线市图书馆站

开盘时间

2013年

交房时间

2015年

基本租期

1年

开发商

沈阳世茂新世纪房地产开发有限公司

物业管理

世茂物业

占地面积

60000平方米

总建筑面积

800000平方米

车位数量

1698

装修标准

公共部分精装修

周边商业：以世茂环球中心为圆心，周边皇朝万豪、喜来登、希尔顿、君悦、香格里拉等五星酒店林立；宾利展厅、久丽百货、万象城、世茂百货、茂业百货、筷道大连渔港等高端商业齐集；汇丰银行、中行、农行、建行、兴业银行等数十家金融机构驻扎于此；辽宁电视台、沈阳电视台、科学宫、展览馆、文化艺术中心等高端文化产业环抱汇聚。

周边景观：浑河景观带

周边公园：世茂环球中心除独享近3万方的中央公园外，更有242公顷的科普公园和近10万方的园林植物标本公园锦簇相拥

周边医院：盛京医院、陆军总院

周边学校：青年大街小学、一二六中学

周边交通：地铁2号线市图书馆站。

装修：精装

　　世茂环球中心是世茂股份布局东北，落子沈阳的第一个项目。

　　世茂股份隶属与世茂集团。世茂集团成立于1989年，是由“世茂股份(600823.SH)”及“世茂房地产(0813.HK)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团，是以房地产开发为主营业务的国际化企业集群。

　　经过二十余年的发展，世茂集团在商业地产、生态住宅、旅游地产、产业地产等多个领域都取得了瞩目的成就，正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。同时世茂连续荣获亚洲十大最具影响力品牌，中国蓝筹地产，中国房地产上市公司综合实力十强，中国房地产开发企业十强等诸多荣誉，并连续多年稳居中国房地产企业销售排行榜前十强，目前业已成为中国房地产界的领袖企业之一。

　　作为世茂集团布局地产、酒店、商业的“三驾马车”之一，世茂股份始终以“缔造精致商业”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，以客户需求为导向，“因地制宜，多元开发”，缔造满足不同城市市场需求的商业综合体。公司主营业务包含商业地产开发、商业地产运营、百货和影院等多个板块，并形成辐射全国的战略发展布局。公司在中国内地包括上海、北京、沈阳、天津、济南、杭州、厦门等约20个城市中均开发、经营或持有位于城市核心商圈的大型商业地产项目，商业地产土地储备量高居业内第一，累计超过800万平米的规划开发面积使世茂股份成为中国内地最大的商业地产公司之一。

　　世茂环球中心位于浑河大桥北桥头，青年大街与文体路交汇处，中国足球福地--五里河体育场原址。与皇朝万鑫、喜来登、希尔顿、宾利旗舰店、久丽百货等高端酒店、商业共同构筑成进入沈阳核心区的南端门户。

　　项目规划由一栋超高层精装酒店式公寓、四栋超高层国际甲级写字楼和五万方商业广场组成。联合世茂集团战略合作酒店希尔顿，打造成以商务、公园为核心，涵盖办公、公寓、公园景观、休闲娱乐、地铁捷运于一体的旗舰级地标商务综合体。

　　项目由南向北依次走高的菱形超高层建筑，在金廊沿线千篇一律的立方体建筑形态中，具有最突出的展示效果、最开阔的景观视野以及最大化的自然采光，成为造型最独特的地标建筑。

　　项目一期包括1栋超高层精装酒店式公寓—茂悦荟，和2栋超高层甲级写字楼世茂环球中心A座、B座，以及5万方的商业广场组成。

　　精装公寓茂悦荟共46层，豪华大堂设在首层，参照欧洲皇家酒店的建筑标准设计打造。面积近900平方米。天花采用曲线网格式金箔吊顶设计，金碧辉煌而富有层次变化。璀璨的水晶吊灯、名贵的石材墙面，精美的地面手工拼花，每一个精益求精的细节都能彰显出业主的身份的高贵与尊崇。

　　在公寓顶层两层，茂悦荟特别量身打造了一个约4000平方米的云端会所。在俯览整个金廊繁华的同时，为业主提供一个专属的会客、休闲和圈层交流的私属空间。

　　茂悦荟主力户型为66-140平米的一室和两室，全部为精装成品交房。在兼顾小户豪宅的居住尺度感和舒适性的同时，更强调装修装饰的艺术化，风格的品味化、细节的品质化，并提供现代、简欧、新古典等多种装修风格，供客户选择。配置方面采用国际一线卫浴和家电品牌、24小时热水入户、卫星电视信号接入、智能入户门锁及智能安防系统、地热及水环热泵中央制冷系统等，全面关怀您生活的每一个细节。

　　53层的世茂环球中心写字楼B座和61层的世茂环球中心写字楼A座，楼宇高度分别为231m和264m。两栋写字楼公用一个挑高12米，面积近3500平方米的奢华商务大堂，并设有专属的商务秘书进行前台接待，全面提升您的企业形象。

　　写字楼面积涵盖70-2000平米，可自由分割组合。层高3.9米。产品配置将参照国际5A标准进行打造，为世界500强及其配套企业提供一流的商务办公条件。