物业类型

独栋项目

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

开盘时间

2011年12月1日

销售许可证号

渝国土房管（2010）预字第（299）号

基本租期

1年

开发商

重庆高科集团有限公司

物业管理

深圳万科物业发展有限公司

占地面积

328687平方米

总建筑面积

325247平方米

空调设备

大型中央空调

电梯品牌

2个，电梯速度2.5米/秒

车位数量

总计2673个

装修标准

公共部分精装修

会议中心（包含产品及新闻发布中心）、流动商务办公室、酒店式公寓、大型餐饮中心、各种康体运动设施、文化艺术设施等。

　　两江山顶总部基地分为科研办公区、商业服务区两个部分，总建筑面积约42.6万平方米。其中科研办公区位于10-7、10-8、10-9地块，建筑面积约35万平方米，将建筑41栋独栋企业总部办公楼，分独栋、双拼及小高层三种形式，为欧式建筑，建筑布局沿山脊展开，形成了独具特色的山顶高端办公建筑群落；商业服务区位于010-10地块，建筑面积约7.6万平米，将建设两栋对称布置的高层综合办公楼，功能定位为餐饮、服务、住宅及酒店式公寓等，为科研办公区及周边的企业提供商业服务。两江山顶总部基地项目以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地，可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径，建成后，将是重庆CBD核心商务区域之一，将成为推动重庆乃至西部大发展的动力经济引擎。

　　1、龙蟠虎踞的地势，依势而成的规划

　　最大高差达40多米的山顶总部基地反映了山城的独特地理风貌，居高临下的地势，龙蟠虎踞，正对应了项目最高端商务的无限尊崇与独一无二。为使项目达到国际级标准，适合500强企业入驻，特意邀请了世界四大房地产咨询公司之一——仲量联行参与项目的规划设计工作，保证了项目设计的档次和品质。

　　2、绿带龙腾——生态园林的总部基地

　　山顶总部基地内设置中央城市绿地、生态景观通廊、企业林荫大道、重要自然绿地屏障四大绿地景观系统，真正使研发办公融入自然，达到生态与商务的和谐统一。

　　3、设施完善，配套齐全的总部基地

　　山顶总部基地的总建筑面积约为42.6万㎡，预计常驻办公人员为2¬-3万人，整个基地的办公楼将以5A级的智能化写字楼标准营造。

　　另外，完善健全的高品质配套服务设施也是保障基地高效运行的坚强后盾。这些配套设施主要分布在用地西南角的配套商业区和基地中央的专属会所内，主要包含有：会议中心（包含产品及新闻发布中心）、流动商务办公室、酒店式公寓、大型餐饮中心、各种康体运动设施、文化艺术设施等。为方便企业员工就近得到服务，基地内还将设有若干零售点和提供工作餐用餐区及休息的生活中转站。两江山顶总部基地于2008年10月开工,预计于2012年底全面完工。目前，商业服务区已主体上升至第三层，正在进行环境景观方案深化设计；科研办公区入口广场土石方工程完工，土建工程将于9月底开工。