物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

环线位置

内环和中环之间

交通状况

3号线;5号线

开盘时间

2011年9月28日

基本租期

1年

开发商

广州城投集团

总建筑面积

80000.00 平米

车位数量

3000

装修标准

公共部分精装修

花城汇位于广州市天河区黄埔大道西路与珠江东路交汇处，总建筑面积约50万平方米，主要为地下1-3层，包括约15万平方米商业、3000个地下小汽车自然停车位和公共区域商业广告位等主要经营收益项目，以及附带部分地面景观广场、车行隧道、人行隧道、人行天桥等城市基础配套设施。

UUPARK，是由广州城投、广州颐丰投资有限公司投资、香港兰桂坊集团运营的商业地产项目，UUPARK位于大型商业中心“花城汇”的制高点位置。将于2011年下半年开幕的花城汇，是花城广场的核心组成部分，亦是广州珠江新城商业区的新地标。UUPARK，位于花城汇东北角，具有不可复制的地段优势，居高临下，俯瞰掌控花城汇，衔接串联天河商圈和珠江新城商圈。(花城汇总建筑面积约50万平，15万平方米商业空间，由三个不同风格和主题的区域组成：潮流服饰与娱乐区、时尚生活区、华丽典雅区)。每个区域都有独特经营特色，汇聚了全国乃至世界各地高档零售、餐饮、娱乐、艺术与文化于一体，UUPARK，人性化、时尚化、国际化定位，将为珠江三角乃至华南地区带来全新购物及娱乐体验，预计每日将吸引过百万人流。

地段：商业价值的核心

Uupark位于花城汇东北角，具有不可复制的地段优势，居高临下，俯瞰掌控花城汇，衔接串联天河商圈和珠江新城商圈。

商圈：商业价值的体现

核心商圈覆盖范围之内，毗邻39座甲级写字楼(180万平米建筑面积)、豪华住宅区以及七家五星级酒店，核心商圈内目标消费者数量充足，持续购买力超强！

花城汇UUPARK得享的宏观层面五大优势:

位置优势:位于珠江新城核心地段;CBD中轴线;距离天河城和正佳广场等大型MALL仅一尺之遥;将与天河城商圈构成广州21世纪商业制高点;是珠三角商户的必争之地。

发展优势:位于天河城商业圈、太平洋IT高科技圈以及琶洲会展商务圈的汇集点;更依托“全球最大地下空间”，直通国际商务的最前沿

规划优势:较高的历史使命——“广州21世纪中央商务区”;将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区;珠江新城新的历史使命将孕育更多的商业机遇。

资源优势:珠江新城的土地用地几乎规划完成;天河城商圈内可用于商业开发的土地十分稀少;本项目的土地资源已经成为区域未来城市发展优势稀缺资源，发展前景广阔

交通优势:广州交通枢纽之一，交通网络十分发达;已经开通了地铁3号线和地铁5号线;每天能为区域吸纳数十万消费人流，与SPM线相连，缔造商机无限.