物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

交通状况

345、170、171、172、178以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区快速相连

开盘时间

2012年11月17日

交房时间

2013年11月27日

销售许可证号

渝国土房管（2011）预字第（848）号

基本租期

1年

开发商

金科房地产开发有限公司

物业管理

重庆金科物业管理公司

占地面积

119431平方米

总建筑面积

343365平方米

车位数量

1797

装修标准

公共部分精装修

周边配套：

教育配套：天台岗小学，十一中(即将入驻)，南坪实验幼儿园龙门浩职业中学、长生桥中学、珊瑚实验中、小学、工商大学分校区、重庆二外等。

医疗配套：重医附二院江南分院，西郊医院。

休闲配套：约9万方大型市政广场，800亩市政中央公园，300亩苦溪河生态湿地公园，政府投资500亿打造广阳岛旅游度假岛等。

产业配套：中国物联网产业基地，中国西部国际总部基地，南岸科技创业发展中心，南岸区产业孵化园等

内部配套：

【小区配套】小区内设有标准篮球场一个，羽毛球球场一个，室外游泳池一个(面积700-1000平方米)，儿童室外活动场地及室外综合健身场地(布置全民健身器材，含乒乓球台)。

周边商业：

现招商中心已正式成立，约12000㎡全国连锁大型品牌“人人乐超市”、全球500强快餐连锁“麦当劳”、全国知名连锁西南片区最大日式料理店“贵太郎日式料理”，泰国情调餐厅“泰棒”即将入住金科世界城，另有全国知名西餐专家“两岸咖啡”，台式手工精致甜品店“糖立方”，日本全球连锁24小时便利店“罗森”，“家肴堂”“江苏饭店”“KK超市"正在紧密洽谈中。

周边景观：

玉马公园、南山风景区

周边公园：

玉马公园

周边医院：

重医附二院江南分院，西郊医院。

周边学校：

天台岗小学，十一中(即将入驻)，南坪实验幼儿园龙门浩职业中学、长生桥中学、珊瑚实验中、小学、工商大学分校区、重庆二外等。

周边交通：

三隧：约20km速达江北CBD、毗邻南坪商圈，至解放碑CBD仅约18km，繁华畅通。经真武山隧道至南坪商圈仅约10分钟，经7月27日通车的慈母山隧道至江北嘴CBD仅15分钟，南山隧道(预计2013年通车)连接东水门大桥通达解放碑CBD也仅20分钟。

双轨：轻轨6号线(预计2013年通车)，轻轨8号线(规划)均在项目周边设有站点

公交线路：345、170、171、172、178以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区快速相连，今年新增175、176路两条环线一共有31辆大巴车(无人售票，采用一票制，全程两元，可使用IC卡，早上7点开班，晚上7点收班)每五分钟一班车。

金科世界城——约100万人城市中心，涵盖中心商业、高层、洋房等多种物业形态。

1100万城市中心023-63081888。

金科世界城位于茶园新区商业金融核心地段，紧邻茶园新区景观通廊—通江大道，与轻轨6号线、轻轨8号线及内外环城高速共同织起便捷立体交通，随着真武山隧道畅连南坪商圈，南山隧道直抵解放碑CBD，慈母山隧道一脉贯穿通抵江北，并有东水门大桥、朝天门大桥、鹅公岩大桥，石板坡长江大桥，菜园坝大桥，千厮门大桥六座跨江大桥，将主城畅连，交通快速通达。“三隧六桥两轨一道”的交通格局，形成重庆生活黄金中轴，让金科世界城与解放碑CBD，江北嘴CBD核心商圈实现无缝连接。与南岸区行政中心仅以街隔。坐享周边市政中央公园、苦溪河生态湿地公园及茶山公园三园环绕，原生植被茂盛，具有丰富的天然自然生态资源。

【商业介绍】项目总体规划为街区商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体。总建筑面积约34万㎡。物业形态包含：约5万方中心商业街区、高层公寓、洋房等。现招商中心已正式成立，约12000㎡全国连锁大型品牌“人人乐超市”、全球500强快餐连锁“麦当劳”、全国知名连锁西南片区最大日式料理店“贵太郎日式料理”，泰国情调餐厅“泰棒”，中华餐饮名店“家肴堂”即将入住金科世界城，另有全国知名西餐专家“两岸咖啡”，台式手工精致甜品店“糖立方”，“KK超市"正在紧密洽谈中。金科世界城完美周全的商业配套必定助力茶园新区核心区域完成商业格局的全新跨越。

【产品介绍】金科世界城6月中旬推出中心洋房，套内面积约为88-110㎡，部分户型花园超大尺度赠送，大大增加购房性价比。目前VIP卡正火热办理中，凭此卡可享受开盘5万元房款优惠。

根据《重庆市建设长江上游地区购物之都规划》，重庆将启动西永、礼嘉、茶园、龙盛、陶家五大新商圈的建设。届时，茶园将面临朝天门长途汽车站、朝天门市场整体迁入等各种利好。到2015年茶园新区核心商圈商业面积达到约100万平方米，将实现销售总额约100亿元，社会消费品零售总额约80亿元，人口规模预计达约100万人。到2020年，茶园新区商圈规模体量将全面超越南坪商圈，将真正形成100万人口的城区。茶园新区是在21个聚居区中唯一以行政办公聚居区为定位的聚居区。

金科世界城位于茶园新区核心区域。涵盖了洋房、中心商业、高层等多种物业形态，项目总体规划为街区商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，总建筑面积约34万方。中国房企百强房企金科首登南岸，金科世界城是金科在南岸构建的一座里程碑式钜作。中心洋房首现南岸，为商业中心缺少品牌洋房的重庆提供了契机。