物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

丽泽商务区

环线位置

西南4-5环

交通状况

公共交通：紧邻地铁9号线郭公庄站

公交线路

959路、967快车、967路、、、

租售率

80%

开盘时间

待定

交房时间

预计2014年年底

销售许可证号

京房售证字(2014)57号

基本租期

1年

开发商

北京金隅大成开发有限公司

物业管理

北京金隅大成物业管理公司

物业管理费

3.8元/月/平米

占地面积

67268平米

总建筑面积

235822平米

开间面积

100-320平米

总层数

地上15层

绿化率

30%

空调设备

中央空调

电梯品牌

6部/栋

车位数量

806个

装修标准

毛坯

　　酒店、餐厅：玛雅岛酒店、草塘公馆、顺峰粤菜海鲜、红色盛宴、上岛咖啡、7天快捷酒店、如家快捷酒店、人和居、京惠丰、香锅锅、食色黑可可餐厅等；

　　休闲娱乐：华科高尔夫俱乐部

　　银行：中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行

　　购物配套：欧尚(科丰店)、华润万家便利超市(南四环店)、白盆窑花卉市场、欧尚(科兴店)分店、资和信百货、国美购物广场（待建中）、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购、以及正在建设中的日本永旺城南购物中心是集购物、娱乐、休闲等于一体的

　　北京方向位于丰台区西南四环科丰桥南1000米路东，地处南四环郭公庄大型交通枢纽之上。地铁9号线与房山线双轨在此交汇，9号线目前可与7条地铁线路形成换乘；另外，项目毗邻郭公庄大型立体公交场站和南城最大的P+R停车场，周边四通八达，交通极其便捷。依托四环路、万寿路南延线、9号地铁线等立体化城市交通路网，可轻松抵达金融街商圈、丽泽商务区、北京南站商圈、公主坟商圈、中关村商圈、CBD中央商务区等核心热点区域，为您的商务办公出行和商务社交活动提供了最大化的交通保证。

　　年北京发布的"城南行动计划"将丰台定位为：承接北京城市核心功能拓展、现代经济要素转移、新兴产业聚集的重要区域。计划实施至今已三年，丰台已基本形成了多个商圈同时发展的多中心格局。本案所处的总部基地商圈，作为丰台区最为重要的商圈之一，如今已经建成规模近500万平方米，拥有涉及八个高新领域的4500家企业，其中含海内外上市公司23家，央企83家，以及近百万平米商业及商务配套。

　　本项目在开发模式上实现了同地铁集团、公交集团、市政集团三者的区域协同开发，充分发挥了区域交通枢纽的辐射作用及复合功能，提高了城市土地及公共交通的使用效率，突出了交通资源对城市的贡献，满足了大力推动城市化进程的迫切需要。设计中，采用了非常人性化的换乘流线，实现了在地铁、公交、P+R停车场之间的“零距离换乘”。通过完善自身的交通组织，与城市建立起完善的交通联系，提高了城市的运转速度和工作效率，有利于保持该中心区的繁荣与活力。总部基地周边配套完善，不仅有包括欧尚超市、资和信百货和国美商都等的大型综合购物中心，还有以金融广场、玛雅大酒店、地下商业街、总部大讲堂等为主的基地商务功能性配套，再加上未来总部基地东扩之后提供了更加多元和丰富的商务、餐饮、娱乐、休闲等需求的高端配套资源；这个区域随着上述大型商务配套设施的陆续完善和投入使用，将更进一步带动区域的发展和升值潜力，从而提升本区域同CBD、中关村等传统核心商务区之间的竞争实力，也必将会吸引越来越多的国际、国内的大中型企业选择在此办公和置业。

　　项目外立面以明亮色调为主，采用全LOWE玻璃幕墙主要材质，局部搭配金属板材、石材，整体立面现代、简洁，品质感强。既可享受绿色办公同时带来的便捷，同时项目的召示性又非常强，可以说是一举双得。营造了健康、舒适、干净的商务环境，也是高品质商务楼座的硬件保障。