联系人

黄河

物业类型

写字楼

所属商圈

石景山商圈

传真

010-68817300

付款方式

季付、半年付、年付

环线位置

西五环

交通状况

阜石路、西长安街、古城大街

公交线路

325路、399路、597路、427路、958路、959路

开盘时间

2015年6月

交房时间

2015年6月

销售许可证号

纯租赁项目

基本租期

1年

免租期

0.5个月

开发商

北京首钢特殊钢有限公司

物业管理

北京首钢特殊钢有限公司 招商运营部

物业管理费

5.8元/天/平米

占地面积

5000平米

总建筑面积

28994.25平米

标准层面积

1956平米

开间面积

30-2000平米

标准层高

3.5米

总层数

12层

使用率

74%

空调设备

分体中央空调、普通壁挂式

保安消防

24小时安防

电梯品牌

四客一货

车位数量

300个

车位费

150/月（地面）

装修标准

简装

　　特钢公司自有住宅租赁项目、食堂、医院及教育资源

　　首特钢创业大厦基本情况

　　一、项目概况

　　项目位置

　　项目位于北京石景山区古城西路，享受中关村科技园区相关优惠政策，写字楼、底商现房招商中。

　　交通状况：毗邻古城大街、阜石路、西五环路，可快速通往北京市各个其他地区。

　　公交状况：地铁1号线苹果园站与古城站中段，地面交通有325路、399路、472路、597路、958路、959路等公交线路。

　　项目建筑情况

　　项目建筑总面积28994.25平米，其中：地上十二层，建筑面积为24440.30平米，地下两层，建筑面积为4350平米。

　　项目一至三层为商业层，项目一层层高5.4米，二、三层层高4.8米。项目四至十二层为办公层。

　　项目一层层高5.4米，建筑面积2177.12平米。一层通过南门、东门两门进出设计，有效分离楼宇商业和办公功能。项目南门与街市相连，有利于企业商业气氛的聚集。项目西侧大门连接办公电梯厅。项目设计既涵盖了丰富的商业配套，又为企业提供了安静的办公环境。

　　项目二、三层层高4.8米，建筑面积2177.12平米。为无隔断敞开设计，可根据入驻企业性质、租赁面积灵动分割。

　　项目标准层建筑面积1965.27平米，开间面积从30平米至2000平米自由选择。标准层南、北、西向由多间带卫生间的小户型组成，适合soho式办公。标准层东向为大开间设计，与小户型组合，适合一般企业员工办公、会议室、领导办公室的有效分隔。

　　二、项目优势

　　项目隶属于中关村石景山园区，享受园区及石景山区提供的一系列企业支持及服务政策。

　　项目开发主体和运营主体均为特钢公司，通过公司自身优势，帮助入驻企业与政府对接，享受相关政策及便利办公环节。项目运营团队已建立完毕，高品质的客服、安保、维修工作为入驻企业提供保障。

　　项目为特钢公司自主开发的首特钢园区启动项目，首特钢园区未来将有包含科研、商业、其他配套功能楼宇共计超过150万平米的建筑规模，提前入驻首特钢园区，为企业未来发展提供更大的空间。

　　项目精装修设计，为入驻企业减少装修费用，并快速迁入新的办公地点提供便利条件。

　　项目配备超过300个车位，车位数量充足。