物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

首都机场

付款方式

一次性、分期

环线位置

五环外，六环内

交通状况

地铁15号线、轻轨L1号线、S6线市郊铁路（规划中）

公交线路

915、916、936、955、970、980、16路及小18路

开盘时间

2017年3月

交房时间

2017年10月30日

销售许可证号

办理中

基本租期

1年

免租期

无

园区类型

独栋写字楼

开发商

北京泰达立行置业投资有限公司

物业管理

北京泰达恒瑞物业管理有限公司

物业管理费

6.5元/平米

官方网址

http://www.goldconcord.com

占地面积

33333平米

总建筑面积

89722平米

标准层高

平层4.2米 LOFT6米 独栋4.5米

总层数

地上4-5层，地下2层

使用率

93%

绿化率

30%

车位数量

217

车位费

未定

装修标准

公共部分精装修

员工餐厅、超市、休闲健身设施，670米长环园区跑道

　　北京天瑞金置业投资有限公司是集房地产开发、投资管理、商品房销售于一体的专业地产运营公司，公司总部位于北京空港经济开发区，天瑞金公司自2004年成立以来，倡导"和谐、专业、创新、卓越"的理念，以房地产全线业务为龙头，以北京为基地，将陆续在环渤海区域、长三角区域和大西南区域运营开发，从规划理念、建筑设计、施工组织及营销管理等各个环节都秉承国际专业化运作体系。

　　北京泰达立行置业投资有限公司系北京天瑞金置业投资有限公司全资子公司，根植于北京临空经济圈，致力推动首都总部经济的发展，专注于高端办公类物业和专业定制化物业的开发。天竺合院由北京天瑞金置业投资有限公司投资开发建设。天瑞金集团是集产业地产开发运营、投资管理、商品房销售于一体的高端产业地产运营商。公司自2004年成立以来先后成功开发运营了MAX空港企业园、MAX泰达科技园、MAX天筠跨境保税中心三条产品线，目前MAX天竺合院是我们第四条产品线的新中式风格产品，也是经过前代产品线实际使用后的升级作品。未来，随着综保区内MAX泰达科技园、MAX天筠跨境保税中心企业主的陆续进驻，势必将带动周边产业升级、促进区域经济发展、完善配套，区域价值了然可见。

　　本项目建筑采用新中式风格，在总体环境设计中，展示中国传统文化，并结合当前时代背景，以现代人审美的视觉角度，创造富有传统韵味的事物，特别是中国人的特殊情结所体现出来"天人合一"的思想。在建筑空间的创作中，通过组团、院落、合院等空间形态的组织，体现出中国传统的"庭院深深深几许"、"杨柳堆烟"，"帘幕无重数"或"水墨山水"的意境。

　　立面设计在强调中式风格的同时兼顾公建化风格，展现生产厂房的大气、舒朗感。

　　为体现中式风情，建筑采用黑、白、灰对比关系，外装以灰白色面砖为主，缝间采用灰色涂料强调水平向延伸感，玻璃窗框及墙压顶为深灰色，屋顶为灰色格栅，建筑环境辅以绿竹点缀，塑造中式意境感受。）