物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

通州新城

环线位置

五至六环

交通状况

八里桥出京通快速路，朝新华西街方向第二个红绿灯向左转，驶入新华北路到达滨惠北一街，到达本项目。

公交线路

通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等

开盘时间

2019年下旬

交房时间

2020年9月

销售许可证号

京房售证字(2016)151号

基本租期

1年

开发商

北京华恒兴业房地产开发有限公司

物业管理

第一太平戴维斯物业（顾问）

占地面积

108878平方米

总建筑面积

716037平方米

开间面积

43-79平方米

标准层高

3.5米

电梯品牌

客梯4个、货梯2个

车位数量

3349个

装修标准

公共部分精装修

　　周边配套

　　商场或超市：家乐福、物美、世纪联华、京客隆、易初莲花等超市，八里桥农贸市场，通州百货、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货

　　学校：幼儿园：哈佛摇篮，蓝天，天使宝贝，金宝国际幼儿园，ThinkFirst幼儿园 中小学：北京小学，后南仓小学，贡院小学，史家胡同小学，官员小学，运河小学，中山街小学，潞河中学，私立树人，通州第三中学，中加学校，北京市二中(通州分校)等 大学：第二外国语学院，中国传媒大学，北京电大通州分校、北京物资学院，北京现代音乐学院，北京电影学院，中国人民大学

　　邮局和快递：中国邮政

　　医院：潞河医院、通州区第二医院、运通医院、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区中西医结合骨伤医院、北京胸科医院、通州区中医医院、通州区妇幼保健

　　休闲健身：运河文化广场、运河奥体公园、月亮河高尔夫俱乐部、马术俱乐部、月亮河度假村、西海子公园、通州体育场、温榆河高尔夫球场

　　其他：内部配套：8万平米艺术商业中心、五星级酒店、国际甲级写字楼

　　ArtPark9——由光大控股打造的新北京人文商务地标，地处北京城市副中心商务中心区、五河交汇处，隔岸相望千年燃灯佛舍利塔，近邻环球影城及北京市政府所在地。新光大中心总建面约75万平米，由“北京塔”及六座错落有致的超高层建筑组成，其业态包4栋商务公寓、3栋国际甲级写字楼建筑群，建筑高度从130米到200米再到300米，拔地参天，涵盖国际甲级写字楼、高端公寓、水岸商业等多种业态，新光大中心的存在将创造出时代价值、崭新的魅力与活力，吸引更多人留驻，为他们带来新时代的梦想与感动。

　　拥有庞大的三维立体交通体系。地铁6号线、18号线上盖，通过换乘站厅后，可利用垂直交通步入大堂，真正意义的做到与地铁的无缝衔接。项目地下二层为市政配套北环环隧，其全长1.5公里，共有4对主出入口均与地面市政道路相连接，通过地下环隧，连通城市各主要功能区块，地面交通彻底摆脱车流拥堵喝车流嘈杂的景象，通过多条步行街道和自行车道连接城市主要各功能体块，全面实现地下行车、地面行人的人性化交通格局。

　　新光大中心写字楼产品约40万平米，涵盖300米高的地标“北京塔”和2栋国际甲级写字楼。新光大中心写字楼通过空间创新、广泛运用节能技术和遵循绿色环保要求，兼获国际LEED金级、绿建三星及WELL铂金三重预认证，实现了人与建筑、自然环境的和谐共生。其中WELL标准以七大核心体系“空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神”为用户打造健康积极的工作环境，全面呵护人之身心。

　　其中 “北京塔”采用环景大堂设计，层高15米，面积约1750平米；2栋国际甲级写字楼大堂层高11米，面积约1000平米。写字楼大堂与室外优美景观互融互通，延续自然，为用户提供一个轻松舒适环境。新光大中心写字楼标准层层高4.3米，净高2.8米；行政楼层层高4.5米，净高3米，办公楼层设置15厘米架空地板，以高标准、舒适尺度领傲副中心，空间互溶的共享式办公激发创意，提升用户的工作与生活质量。

　　光大自有成熟商业运营品牌“大融城”及商业运营管理团队，全力打造新光大中心10万平米体验式水岸商业，营建新光大中心全新商务模式。新光大中心商业结合地理景观、历史文化与人文情怀，以愉悦感的生活场景，重构人与商业的链接，为每一位用户带来社交与情感的美好体验，唤起人们精神的共鸣，形成一个充满记忆与魅力的场所。

　　新光大中心四栋超高层商务公寓已全部完工，约25万平方米，其中3栋已售完，并已有近2000户业主入住。目前仅 后一栋在售，作为新光大中心的全面升级力作——ArtPark9。ArtPark9艺术公寓是理想家园，亦是志趣联合体与情感共同体；是精神花园，更是心灵归属，致力于创造各种美好的环境条件与配套设施，鼓励业主之间开放交流、真诚互动，吸引三观趋同、爱好相近之人聚合社群，共享生活中的点滴美好与幸福时刻。

　　艺术公寓，以现代设计为基础，配套舒适与艺术兼备的共享空间，犹如一出经典戏剧，伴随音乐般的节奏，从1层艺术化的公共大堂、到15层的社交LOUNGE、再到28层4个极具未来感的设计师酒店、以及顶层的城市景观天台，既有序幕、高潮、尾声，又有过渡部分，主次分明，开、闭、聚适当，大小尺度相宜，为用户时刻创造着层次丰富、回味绵长的艺术化体验感受，令每一位置身其内者都能安住当下，更美好的存在。

　　艺术公寓， 97-179平米现房，在空间布局、细部处理，均融入艺术化品位生活之精髓，透过理性分析与感性演绎，令产品更有趣味及深度，从而打造出舒适与艺术兼备的居所，为人们带来了全新的空间体验、艺术化的感知方式和行为方式。它是献给新北京关于时空与建筑的惊喜，亦是一场邂逅美与美好的惊喜。