金贸中心位于西直门外大街，总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心，以HOPSCA理念规划设计，以国际化的标准打造高档综合体，有效地提升西直门区域的形象，成为西直门的地标性高尚建筑群。 占地面积：24600平方米 建筑面积：约20万平方米 地上建筑面积：约147000平方米 容积率：5.9 绿化率：26% 5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所 项目A/B座为服务式公寓和行政公馆；C1/C2/D为写字楼；商业为地上一层。A座约560套服务式公寓，全部为精装修， A座主力户型为小面积服务式公寓，建筑面积约60平方米；综合用地，50年年限，可以注册登记公司 1、环境设计特点？ 三重绿化构成立体式小区绿化，有效增加了小区品质感； 第一重：公寓类产品设计了中庭，增加了采光通风，景观资源丰富。 第二重：一层商业的屋顶采用屋顶绿化，既保证了室内的节能保温，改善其热工性能，提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米，既美化了环境又提高了建筑品质第三重：小区内的园林绿化，国际知名设计单位担纲，精致典雅高尚， 外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合 小区楼座外采用开放式管理，通过高品质商业街增加小区品质感； 楼座进入管理非常严格，全部采用门禁+保安管理，非持卡不得进入，充分保证小区业主的私密性和安全感； A座户型包括0居、1居和2居等，户型格局大概有四种， 外墙外保温，保温性强，有效节能。 将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体，为外保温复合外墙。层高3.35米，精品会所面积将近3000平方米 中央空调+市政供暖，供暖费按市政标准收取 水、电分户计量