第三极文化中心将以4至7层的图书大本营为主动力源,将本地区大量的图书消费人群吸引至第三极文化中心,并向地下1层-3及8层-10层辐射。带动全楼的消费人潮。同时以9层的旅游大本营和10层的教育大本营层为附动力源,将对旅游和教育有消费需求的目的性消费人群吸引至9、10层,从而促使了大量随机性消费,至今海淀图书城仍有很大客流,这都说明海淀图书城地区是成形的的商业街区。
第三极文化中心附近工作、生活的人群文化程度、教育程度及消费能力的平均水平属于北京各城区最高的。包括高校师生及家属,科研院所研究人员及家属,以中关村为核心区的办公人员以及新旧海淀区居民在内的200多万人口都将成为第三极文化中心的服务对象。
第三极文化中心主要覆盖地域,西至西北四环,东至保福寺桥一带并将延伸到整个北京的西北地区,北至五道口地区,南至中关村一带,更将延伸至全北京。以海淀为中心,第三极文化中心在半径两公里范围内,拥有包括北大、清华等78所高校的30万在校生、237所科研机构的40万职工及家属、近15万在中关村西部地区工作的白领人士,以及近100万周边住宅的居民带动的新海淀居民,其辐射的人群将高达到180万以上。中关村西区新建的亚洲最大的家乐福,起规划阶段也是考虑到这样以上因素才决定建成。
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