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大厦集写字间、公寓、商场为一体,布局合理、设施配套、功能齐全。其优越的地理位置被公认为商贸"黄金地段",近与国贸大厦、外贸大厦、滨江购物中心为邻,远与凯悦饭店、国际大厦鼎足相望;东倚天津金融街和唯一的航运通道海河;西临世贸广场、电报大楼和河川大厦。周边著名的南京路、马场道、大沽路等公交道路与天津站、国际空港、地铁车站沟通相连,构成了天津市商机勃发,交讯便达和办公生活设施完备的高档生活与黄金商贸区。
大厦宜人的周边环境,加之厦内新颖套房式办公厅,现代智能化写字楼,繁华商场布局和完善的港式物业管理,促使国内外商家纷纷竞相入住,至今已有美国、日本、韩国及港、台等十几个国家和地区的四十多个知名企业进住,入住率达90%。成为津城瞩目的涉外高档商住楼宇。随着小白楼商业区的日趋繁荣,凯旋门大厦定会因其显赫的地位成为更多国内外实力企业和商家的首选置业乐土。