物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

开盘时间

2013年1月5日

销售许可证号

预许保字（2012）第21号

基本租期

1年

开发商

保山茂华义乌国际商贸城有限公司

占地面积

933333.33平方米

总建筑面积

2600000平方米

车位数量

1180

装修标准

公共部分精装修

　　周边商业：

　　项目开发130万㎡国际商贸城

　　周边医院：九州医院、恩德医院周边交通：

　　保山义乌国际商贸城毗邻保山火车站，项目内部规划长途汽车客运站、公交车总站等交通枢纽，由太保路、汇通路、兰城路、北八环围合而成，城市主干道正阳北路、兰城路、太保路、远征路贯穿本项目与主城中心相连。项目临近杭瑞高速及320国道，交通优势明显。

　　保山义乌国际商贸城是由全国民营企业500强的浙江茂华集团为、上海黄浦建设发展集团、湖南金易德公司等企业强强联合组建，并成立保山茂华义乌国际商贸城有限公司为本项目开发营运主体。集团拥有雄厚的资金实力和品牌开发力。本项目是集团在保山投资100亿元倾力打造的以商业为主体大型城市综合体项目。

　　保山义乌国际商贸城位列于保山市隆阳区北新区，北至北八环路、南至惠通路、东至兰城路、西至建设中的大瑞铁路保山站。北新区作为保山未来的行政中心，完善的项目配套设施不仅满足项目自身的需求，更能带动周边区域的发展。保山义乌国际商贸城正临保山火车站、奥体中心，项目内部规划汽车客运站、公交总站等生活配套正是该区域优势的体现。此区域成熟后将是一个集交通换乘、商业贸易、行政办公、文化娱乐、教育医疗、生活居住等复合功能的城市新中心。

　　保山义乌国际商贸城总规划用地面积1400亩，总建筑面积260万㎡，商业130万㎡，住宅130万㎡。地下停车场面积53万㎡。总体建设分三期进行开发。目前我们正在对项目一期进行开发销售。商业部分产权为40年，住宅为70年。

　　第一期总用地625亩，总建筑面积110万㎡，其中商业为23万㎡。地下停车场为21万㎡。住宅69万㎡。

　　一期工程分为四个地块进行建设，目前已经开工建设的是一，二号地块，其中一号地块为住宅，包含别墅、小高层、和高层。住宅主要以高层和小高层为主，面积区间为89-180㎡。还有少部分的联排别墅。科学和以人为本的户型设计在保山绝对是一亮点，总户数1180户，地下停车场车位配比达到1:1。整体于2012年6月10日开工，商业排屋、别墅12年10月封顶，小高层13年5月封顶。

　　二号地块主要是专业市场和，商业街区。主体市场将由公司持有，8年内不对外销售，主要以批发零售为主(服装、鞋子、皮具、小百货、家居用品、床上用品、家电、灯饰等)，实行统一管理、统一招商，统一经营。

　　第二期总供地400亩，总建筑面积70万㎡，其中主体市场15万㎡，商业配套8万㎡，住宅26万㎡,总地下室15万㎡。

　　第三期总供地375亩，总建筑面积77万㎡，其中主体市场20万㎡，商业配套14万㎡,总地下室17万㎡。

　　保山义乌国际商贸城建成后，绿化率高达35%。住房的建筑风格为新法式风格，给人稳重和踏实的感觉，并且与独具匠心的园林景观设计相结合，旨在打造保山首屈一指的高品质住宅。主入口以水景为主，整个小区中星罗棋布的辅以各种人行广场和建筑小品等景观元素。草坪、灌木、本土乔木以及引进的棕榈树组合而成的立体绿景。造就小区一个曲径幽通、移步易景的优雅，生态的园林景观，再与新法式风格的建筑相糅合。保证了您宁静的品质生活。

　　保山义乌国际商贸城是云南省“三个一百”重点建设项目；同时也是云南省重点综合市场，与中国义乌国际商贸城的战略合作联盟；项目由世界500强企业的中国建筑第二工程局承包建设，在商业资源与建筑品质方面最大程度的为项目的成功开发进行支撑。

　　保山义乌国际商贸城在整个云南城市综合体项目中规模名列前茅，保山作为国家西进中东的桥头堡城市、贸易重要的驿站，公司站在桥头堡建设政策的扶持下，打造滇西第一批发、商贸、零售市场。发展和升值的空间都非常大，根据发展需要，项目将成为，集国际商贸城、商务办公、城市住宅、星级酒店、物流中心、交通枢纽及相关城市配套组成的大型城市综合体，必将可以带给您不出小区就可以完成吃、住、娱、乐、购，一站式完成的生活方式。